湖南國匯置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司和懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司國瑞春城項目部于5月14日聯(lián)合開展的“國瑞春城項目施工及監(jiān)理招標(biāo)代理中介機構(gòu)詢價”工作中，采用詢價方式以最低價中標(biāo)。由于只有2家參加評標(biāo)，未滿足3家投標(biāo)單位的基本要求，將重新組織選聘。為確保懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司國瑞春城項目施工及監(jiān)理招標(biāo)代理中介機構(gòu)的選聘工作的順利開展，防止再次流標(biāo)，考慮上次評選辦法過于簡單，現(xiàn)按照相關(guān)法律法規(guī)，遵照《關(guān)于進一步規(guī)范懷化市國資委系統(tǒng)選聘中介機構(gòu)管理工作的通知（修訂稿）》文件規(guī)定，依據(jù)懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的授權(quán)，特發(fā)布本次選聘公告：

　　一、對擬選聘招標(biāo)代理公司的要求

　　1、依法設(shè)立具有獨立法人資格，具備與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資格資質(zhì)；

　　2、有良好的社會信譽，近三年沒有違反法律、法規(guī)、規(guī)章、職業(yè)道德的職業(yè)準(zhǔn)則的行為；

　　3、需在懷化市鶴城區(qū)有固定的辦公場所；

　　4、有優(yōu)秀的服務(wù)團隊和專業(yè)人員，以及有規(guī)范、健全的服務(wù)質(zhì)量、控制，人員管理等內(nèi)部制度；

　　5、能夠滿足在委托業(yè)務(wù)中的時間及質(zhì)量要求；

　　6、在同等情況下優(yōu)先選聘執(zhí)業(yè)嚴謹、熟悉本公司情況、有良好的合作關(guān)系的業(yè)務(wù)機構(gòu)；

　　7、入選2021年度懷化市國資委最新中介備選庫。

　　8、本項目代理費上限價為8萬元整。

　　二、信息發(fā)布方式、投標(biāo)文件提交地址及時間

　　1、在懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司官網(wǎng)上發(fā)布選聘公告及比選方案；

　　2、提交投標(biāo)文件：懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司國瑞春城項目部；

　　3、投標(biāo)時間：2021年6月30日8時至7月2日17時30分止。

　　4、評審時間：2021年7月5日下午三時。

　　三、投標(biāo)資料及要求

　　報名時，投標(biāo)人應(yīng)將下列資料應(yīng)采用密封形式提交：

　　1、投標(biāo)函；

　　2、投標(biāo)保證書；

　　3、法定代表人身份證明；

　　4、法定代表人授權(quán)委托書；

　　5、投標(biāo)人基本情況；

　　6、投標(biāo)人資格證書；

　　7、實力與資信證明文件：①獲獎證書及客戶評價意見。②工商行政證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）③提供本單位專職人員的社保繳納證明。④投標(biāo)人投標(biāo)前半年內(nèi)不良行為記錄的證明文件。⑤注冊執(zhí)業(yè)資格人員一覽表（附證件）；

　　8、近三年工程建設(shè)類招標(biāo)代理業(yè)績（中標(biāo)金額以中標(biāo)通知書注明的中標(biāo)金額為準(zhǔn)）；

　　9、投標(biāo)報價；

　　10 、投標(biāo)文件一正二副。

　　四、評分標(biāo)準(zhǔn)

　　采用綜合評分法，滿分100分，按以下標(biāo)準(zhǔn)評審打分：

　　1、投標(biāo)人實力與資信（35分）

　　2、招標(biāo)代理機構(gòu)代理業(yè)績（30分）

　　3、投標(biāo)報價（35分）

　　五、評審流程

　　1、組建評審小組

　　評審小組由專家?guī)熘须S機抽取5名具有中級職稱以上的工程技術(shù)、財會、法律的專業(yè)人員組成。

　　2、評審步驟

　　（1）評審準(zhǔn)備：

　?、賲藛T簽到；

　?、谥鞒秩私榻B相關(guān)人員及項目基本情況，宣布本次投標(biāo)是否符合要求（投標(biāo)單位未達到3家時，本次投標(biāo)作廢）

　　評審開始。

　　（2）資格評審

　　評審小組現(xiàn)場對投標(biāo)人的投標(biāo)文件拆封并審查以下內(nèi)容：

　?、偈跈?quán)委托書或法人身份證明；

　　②營業(yè)執(zhí)照。

　　評審小組根據(jù)本文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行初步評審，有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理；合格的單位進入詳細評審環(huán)節(jié)。

　　（3）詳細評審內(nèi)容：

　?、偻稑?biāo)人實力與資信（見附件）

　?、谡袠?biāo)代理機構(gòu)代理業(yè)績（見附件）

　?、弁稑?biāo)報價（見附件）

　　(4)確定中標(biāo)人

　　評審小組按本文件規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分，按照得分高到低的順序確定中標(biāo)人。由主持人現(xiàn)場宣布中選結(jié)果，并在懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司官網(wǎng)上公示。

　　3、評審地點

　　懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司會議室

　　六、通知中選單位

　　按評審中標(biāo)結(jié)果進行公示，公示時間結(jié)束后向中選單位發(fā)出中介機構(gòu)選聘確認書。

　　七、評審監(jiān)督

　　本次評審工作全程錄像，由懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司紀(jì)檢監(jiān)察進行監(jiān)督。投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)，若有投標(biāo)單位以明顯低于市場價的報價參與投標(biāo)，需由該公司法定代表人向懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室做出當(dāng)面解釋并提供成本構(gòu)成及報價不低于成本價的書面說明。

　　八、文件歸檔

　　評審工作結(jié)束后，文件資料交一份（副本）由懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司工程部保管，未中標(biāo)單位的投標(biāo)文件保存3年，中標(biāo)單位投標(biāo)文件及評審文件保存20年。

　　湖南國匯置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

　　懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司國瑞春城項目

　　二0二一年六月二十九日